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不動産売買
形式的・慣例的な判断に囚われることなく、売主の皆様の立場から各方面との条件交渉を行い、成約に至るプロセスすべてを何度でもお伝えいたします。売却活動を通じて、売却エージェントたちの高い専門性と熱意を感じとっていただけましたら幸いです。

01不動産売却

両手仲介をしない不動産売却

一般的な不動産仲介会社は、「高く売却したい」売り手側と「安く購入したい」買い手側、つまり「相反するご要望をお持ちのお客様」を一社で同時に担当し、双方からそれぞれ「仲介手数料( 不動産売却の仲介手数料 )」を受領しています。

このような「双方仲介( 両手取引(仲介)の問題点 )」を行いますと、「買い手側の希望価格や希望条件に引きずられた売却活動」になり、本来の「売り手側の利益を追求した売却活動」を推し進めることができません。

福岡の不動産売却専門サービス URUFU(ウルフ)は「売却担当エージェント」のみが在籍する専門企業ですので、買い手側から仲介手数料を受領することなく、売り手側である売主様の利益を最優先した売却活動を進めることが可能です。

「いつでも売主の皆様が主役の売却活動」を通じて、売主の皆様の未来を守る企業でありたい。これが私達 URUFU(ウルフ)の思いです。

不動産は「ストーリーのある1点物」だと考えます

福岡の不動産売却専門サービス URUFU(ウルフ)は、従来までの「成約事例」や「不動産中古市場価格」だけでは計量化できなかった「それぞれのお部屋のストーリー」を大切にします。

プロのデザイナーによる販売図面の作成や、ドローンによる物件プロモーション動画の撮影などを通じて、皆様の物件の魅力を最大限に引き出し、より高い価格での売却を目指します。

以下に該当する皆様は是非ともご相談ください

  • 現在「双方仲介( 両手取引(仲介)の問題点 )」を行う不動産会社で売却活動を進めているが、「なかなか売れない」「先が見えなくて不安」など、さまざまな不満や不信感を抱いている方。
  • 今後売却する予定があり、現在の価格だけでも知りたい方。
  • 当社の売却方法についてのご質問や、個別の戦略についてご相談したい方。
  • 今後の不動産市況について知りたい方。

福岡の不動産売却専門サービス URUFU(ウルフ)の 売却エージェント たちが、物件査定から成約までをトータルでご支援いたします。明確な売却戦略の策定、積極的な宣伝活動、成約時の手続き支援など、「いつでも売主の皆様が主役の売却活動」を推進いたします。

02費用

仲介手数料

仲介手数料とは、売却が成立した際に売主の皆様から受領する手数料を指します。成約価格(400万円超の場合)に対して3% + 60,000円(消費税別)以下という金額が、仲介手数料の上限として法的に定められています。

福岡の不動産売却専門サービス URUFU(ウルフ)は、一般的な不動産会社と同様に法定仲介手数料のみをご請求します。それ以外の名目で費用を追加請求することはありません。

また仲介手数料は「成功報酬」の意味合いもあり、売却が無事に完了して初めて発生するものですので、成約しなかった場合は無料となります。

福岡の不動産売却専門サービス URUFU(ウルフ)の売却サービスには、査定、売却プランの策定、レポート作成、宣伝活動、各種ローンや契約の支援業務など、一般的な不動産売却業務がすべて含まれております。

03営業エリア

福岡市の中央区、博多区、東区、南区、西区、早良区、城南区を中心に営業活動を行っています。

エリア外でも対応可能な場合がございますので、詳細はフリーダイヤル( 直通:0120-968-050 )もしくは お問い合わせ フォームにてご相談ください。

なお、サービスエリア内でも地域や物件によってはお取り扱いができない場合もございます。あらかじめご了承ください。

04対応物件

区分マンション(一部屋)、一戸建て、土地、投資用物件など不動産全般に対応しています。

なお、サービスエリア内でも状況や地域によってお取り扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。

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