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ウルフの遠吠え
2019年8月18日 18:12
2019/08/10 お客様の声からわかる!売却戦略の効果

こんにちは。URUFU(ウルフ)の西村です。記事の更新がないと心配のご連絡を頂きました。猛暑でやる気が・・と言い訳してはいけませんね。さて今回は、創業時期のお客様にご紹介頂いた"売主様の声"を紹介させて頂きます。 【売主様プロフィール】・30代ご夫婦(M様)・ご家族が増え、住み替え 【売却物件】・福岡市早良区・中...

2019/06/18 TATERUの資料改ざん問題 国土交通省から「業務停止命令」へ

こんばんは。URUFU(ウルフ)の西村です。以前のブログでも取り上げた、TATERUの資料改ざん問題で、国土交通省はTATERUに対し「業務停止命令」を出す方針を固めたようです。詳しい内容についてはこちらのブログをご覧ください。 業務停止命令とは 業務改善命令は良く聞きますが、「業務停止命令」はかなり重い処分です。業...

2019/05/16 「改ざん・爆発・施工不良・粉飾決算」不祥事相次ぐ不動産業界

久しぶりの更新になります。URUFU(ウルフ)の西村です。昨年から不動産業界の不祥事が相次いでます。先日TATERUの決算発表後に株価が大幅に下落してましたね。TATERU(1435)、レオパレス(8848)etc、投資家の方は不動産セクターに安心して投資できないのではないでしょうか。 今ブログを書いている最中に、すて...

2019/02/19 お客様の声から分かる。セカンドオピニオン(売却専門)の効果

こんにちは。URUFU(ウルフ)の西村です。 今回は、セカンドオピニオンからのお問い合わせ頂き無事に売却に成功した"売主様の声"を紹介させて頂きます。 【売主様プロフィール】 ・40代ご夫婦(H様) ・転勤によるお住み替え 【売却物件】 ・福岡県糸島市 ・中古戸建て 【担当売却エージェント】 西村 博貴 ...

2018/12/20 新聞記事に掲載されました。【TATERUの改ざん問題】

こんばんは。URUFU(ウルフ)の西村です。 被害相談の件数が想定以上で、全国で個別面談を行っておりました。 中国新聞社の掲載 2018年12月20日の中国新聞に今回の件で掲載されました。 被害者の方と個別面談をしましたが、自身がどのような状況でどのような施策を行うべきなのか、分からない方が非常に多かったです...

2018/12/03 不動産売却の初心者は必読です。"片手"と"両手"を理解してください。

こんにちは。URUFU(ウルフ)の西村です。 この記事で、コレが分かる! ①不動産売買の見方が圧倒的に変わる! ②囲い込みを知ることで、業界の闇が分かる! ③営業マンのいやらしい本音が分かる! これから説明しますが、この記事のことを、売却前に知っておかないと「売却後に後悔」する事になります。 日本の不動産...

2018/11/28 TATERUの改ざん問題で、被害者と西京銀行へ交渉に行って来ました。

こんにちは。 URUFU(ウルフ)の西村です。 前回の記事後、多くの被害者の方からお問い合わせがあり、被害者の方とご一緒に、TATERU、西京銀行へ交渉を行っておりました。 全国の様々な場所へ行って忙しかったことを理由にしたらいけませんが、ブログの更新も疎かにしておりました・・。 金融庁も西京銀行への立ち入り調...

2018/10/17 お客様の声から分かる。片手取引(売却専門)の効果

こんにちは、URUFU(ウルフ)西村です。 先日、お引渡しを迎えた思い入れ深い物件があります。まずは、"売主様の声"を紹介させて頂きます。 【売主様プロフィール】 ・40代ご夫婦(K様) ・お住み替え 【売却物件】 ・福岡市早良区百道浜 ・タワーマンション(3LDK) 【担当売却エージェント】 西村 博貴 絶...

2018/10/12 TATERUの改ざんで今思う事。本当は被害者ではなかったのか?

URUFU(ウルフ)の西村です。前回のTETRUの記事で様々なメディアや不動産屋さんから連絡がありました。様々な方とお話してく中で、記事を削除しようとも考えています。https://urufu.jp/blog/264/私は不動産屋なので、面白さを求めるメディアのお手伝いをするつもりもありませんし、被害者だけの味方にもな...

2018/09/19 【売主様からのセカンドオピニオンご相談事例】媒介契約でトラブル発生!売却前にちゃんと知っておきましょう

こんにちは、URUFUの前川です(^_^)。 不動産売却を決意し不動産を決めた後すぐにお互いに結ぶ契約"媒介契約"について、トラブル事例も含めながら、どの媒介契約が良いのか考えてみたいと思います。 目次 1.媒介契約までの流れ 2.媒介契約とは 3.媒介契約の種類と違い 3ー1.専属専任媒介契約 3−2....